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紧急通知!合肥“9”字头神盘今天开卖!全款一把付!限价盘门槛拔高,刚需购买压力大~

时间:2019-06-24

重磅消息!

合肥市区9字头限价盘今日开卖!需付全款!

合肥还有这些超级限价盘马上要来

刚需买房人速度关注~

只卖“9”字头!今天合肥主城区神盘开卖!全款一把付~

就在今天我得到消息,合肥主城区超级限价盘C盘开卖!随后我致电售楼部确认这一消息。

据置业顾问介绍,C盘今日开卖!需要一次清付款,截止今天下午4点半,已经有80多个客户入手。

据了解,该盘于11月1日备案44#楼,毛坯高层,共168套房源,均价9876.92元/㎡,与此前备案价基本持平,没有涨。该栋楼的主力面积是92㎡、101㎡、120㎡。

对比新站的新房价格,价格便宜是真的,难买也是真的!

据了解,目前新站区新房在售均价约1.3-1.4万/㎡左右,C盘目前只卖9000+!价格优势太明显,如果买到,一套房等于坐赚三四十万!

全款+绑车位!肥西万元盘马上开卖,想买到不容易!

除了新站区C盘,肥西的超级限价盘也备受关注,它就是肥西的X盘。

11月6日,肥西超级限价盘X盘备案高层17#栋,共128套房源,毛坯高层,备案均价:10400.09元/㎡!

备案价一出,自然是引得不少刚需的关注,毕竟合肥现在万元盘真的很难找了,不少网友也纷纷向我咨询能不能买到该盘。

于是,我也以购房者身份咨询了分销公司的工作人员以及X盘的置业顾问。

某分销公司人员表示:

X盘置业顾问表示:

购房条件让不少刚需望而却步,更是有消息称:必须要头号费才能买到。

目前,肥西X盘二手房均价在14781元/㎡。

(数据来源于安居客)

这次备案的17栋户型主力面积有86㎡和98㎡两种。

按照毛坯和二手房价格算,如果是买一套86㎡的,买到即赚37.6万!

最后,再对比一下区域内其他楼盘的价格。

显然,不论是与同小区的二手房价格相比,还是与同区域新房的价格相比,X盘的价格都具有绝对的优势。

从备案价格看,最低的只要9326元/㎡。

据消息称,X盘最新备案的17#楼将于11月11日开盘。

此前,X盘10月29日备案31#、36#栋洋房,共24套房源,均价12614元/㎡,主力面积125㎡、134㎡。

同样是具有绝对的价格优势,目前已经仅剩几套房源。

虽然要买到比较难,不过这样的低价盘还是可以关注关注毕竟买到了就是赚到了。

除了新站和肥西,经开区神盘也爆出新的消息!

经开神盘开盘时间未定,最后3栋楼入市遥遥无期~

限价盘难买不是个例,经开区的Y盘最近也爆出要卖的消息。不过网传,这个盘一般人买不到。

作为经开区的神盘,Y盘早就传出要卖的消息,却迟迟没有新的备案消息。

最近的一次备案信息还在一年前……

Y盘的销售动态也始终都是停留在预计加推后期加推小高层15、17#楼和高层16#楼,户型面积85-130㎡,约250套。预计均价约13500-14000元/㎡,加推时间未定。

早在3月份的时候,中介爆料就过Y盘将要开盘。

如今7个月过去了,项目还是没有丝毫要开盘的消息!从销售动态来看,从2016年12月就预告将要加推了,如今已经23个月过去了!

据了解,Y盘在10月份已经交房,目前是准现房状态。

剩余房源:15#16#17#共250套

主力户型:90-116平米

“雪藏”时间:23个月

今天下午,我致电售楼部,销售人员表示对于最后的3栋楼不知道什么时候会加推。目前只有少量洋房在售,价格21700元/㎡起

Y盘之所以总能受到买房人的热切关注,也和它传出的价格有着密切关系。

该项目在经开区习友路和观海路交口,属于经开区南艳湖板块,网传均价1.35万/㎡左右,而目前南艳湖板块的二手房均价在14733 元/m²。

对比在售的新房和即将上市的纯新盘,价格依旧更有优势。

经开区目前在售新房的只有融创城和皖投万科产融中心,价格分别在1.8万+和1.65万+。

尽管Y盘在价格上有这样明显的优势,但我还是想说一句,你倒是卖啊!

结语

合肥的超级限价盘确实非常抢手,想要买到也不是件轻松的事情,价格便宜的盘往往条件就相对比较高,买房人要看准时机,抓住机遇,选到心仪的房子~

11.11看房团 

庐阳北城线

11月11日下午13:00 安徽大剧院集合

华地森林湖--新城悦隽九里--华地森林语--文一泰禾合肥院子

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